8月首周苏州楼市表现平平 住宅成交下跌近2成
2017-08-07 19:49:00

   8月首周,苏州楼市表现平平,上周(2017.7.31-8.6),苏州商品房成交1709套,二手房成交960套,其中商品房和二手房住宅总共成交2107套,环比下跌19.95%。

   

  商品房方面,据房天下数据研究中心统计,上周苏州市区商品房共计成交1709套,成交面积为177101.37㎡。其中住宅成交1251套,较前周下跌了196套,环比下跌13.55%;成交面积为145239.87㎡,较前周下跌31164.7㎡,环比下跌17.67%。非住宅成交458套,较前周下跌了106套,环比下跌18.79%,非住宅成交面积31861.50 ㎡,较前周下跌了4321.87㎡,环比下跌11.94%。

  上周成交量高峰出现在8月4日,成交量达到436套。7月31日至8月3日周一到周四四天成交量几乎持平,8月1日成交量稍高,为229套,8月2日成交量稍低,为123套,8月5日和6日周末两天成交量较低,周日成交量则降至最低点39套。

  从区域来看,吴中区成交量首次超越吴江区,占据六大区成交量榜首,达到350套。吴江区成交量319套,紧跟吴中区之后。高新区和相城区表现仍旧一般,成交量也相差不多,高新区成交量为227套,相城区成交量为191套。姑苏区和工业园区由于其房价居高的原因,成交量一般,姑苏区为103套,工业园区为61套。

  二手房方面,上周共成交960套,环比前周的1328套下跌27.71%。其中住宅成交856套,环比前周1185套下跌27.76%;非住宅成交104套,环比前周143套下跌27.27%。上周,苏州二手住宅参考均价为22084元/平米,比前周的参考均价下降了19元/平米,环比下跌0.09%。

  上周住宅成交量除了相城区外,其他五大区都环比下跌。工业园区成交量仍稳坐六大区头把交椅,成交量仍达到241套,可见工业园区仍是购房者改善置业的首选。姑苏区成交量在六大区排名第二,成交160套;吴江区成交为137套,位居第三。高新区、吴中区上周表现平平,相城区成交量在六大区排名最后。

来源:引力播  

相关新闻